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Servicio 03

Balanceo de sistemas de aire (TAB)

Ajuste y certificación de caudales en sistemas HVAC bajo procedimiento NEBB: cada recinto recibe el aire de diseño y queda documentado.

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Balómetro apoyado sobre un difusor de techo para medir el caudal de aire

Un sistema de aire entrega el caudal total que puede, no el que cada recinto necesita. Sin balanceo, el aire toma el camino de menor resistencia: las oficinas cercanas a la unidad manejadora reciben de más, las del fondo del pasillo reciben de menos, y el operador compensa bajando el setpoint de todo el edificio. El TAB corrige esa distribución midiendo terminal por terminal, ajustando los elementos de regulación hasta que cada punto queda dentro de la tolerancia del diseño, y dejando constancia escrita de cómo quedó la instalación.

El trabajo tiene un orden que no se puede saltar. Primero se verifica que el equipo central esté en condiciones de entregar: si el ventilador gira lento, el filtro está saturado o la correa patina, ajustar dampers solo redistribuye un déficit. Después se recorre el sistema desde los ramales más desfavorables hacia el equipo, en iteraciones, porque cada damper que se cierra reparte presión hacia el resto de la red. La precisión del instrumento pesa en el resultado: un balómetro sin corrección de factor o mal sellado contra el plafón puede errar el caudal en un 15% y llevar a cerrar un damper que estaba bien.

El informe TAB es además un documento contractual. En recepción de obra define si la instalación cumple lo especificado y, cuando no cumple, deja establecido si el problema es de ejecución, de equipo o de diseño, que son tres responsables distintos. Para quien opera el edificio después, la planilla de posiciones finales es el punto de referencia al que volver cada vez que alguien mueva un damper o se intervenga un ramal.

¿Cuándo se necesita?

  • Recepción de obra con exigencia contractual de certificación TAB antes del acta de entrega
  • Recintos con temperaturas dispares en el mismo piso pese a que el equipo central opera al máximo
  • Habilitación o remodelación que cambió la distribución de tabiques sin rediseñar la red de ductos
  • Pabellones o áreas críticas que deben acreditar renovaciones por hora y sentido de flujo
  • Sobreconsumo eléctrico del sistema de ventilación sin mejora de temperatura ambiente asociada
  • Puesta en marcha de unidades manejadoras, ventiladores o cajas VAV que nunca fueron ajustadas

Qué incluye el servicio

  • Levantamiento previo de planos, memoria y valores de diseño para fijar el criterio de aceptación antes de medir
  • Medición de caudal en cada difusor, rejilla y extractor con balómetro calibrado, y en ductos principales con tubo de Pitot
  • Ajuste de dampers, cajas VAV y elementos de regulación hasta dejar cada terminal dentro de tolerancia
  • Verificación de ventiladores y unidades manejadoras: velocidad de giro, corriente, presión estática disponible y punto de operación real
  • Medición de presiones estáticas en tramos críticos y detección de pérdidas de carga fuera de lo previsto
  • Comprobación de caudales de aire exterior y de extracción en recintos con exigencia normativa

Qué recibe usted

  • Informe TAB con planilla por terminal: caudal de diseño, caudal medido, desviación porcentual y posición final del elemento de regulación
  • Ficha por equipo (manejadora, ventilador, extractor) con datos eléctricos, presiones y punto de operación verificado
  • Listado de terminales que no alcanzan diseño, con la causa identificada y la intervención requerida
  • Planos marcados con la identificación de cada punto medido, trazable contra las planillas

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